Objektnummer des Anbieters: 144

VERKAUFT - Stadtnah - 2 Zimmer mit Balkon - Vermietet

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Vermietet

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    • VERKAUFT -  Stadtnah - 2 Zimmer mit Balkon - Vermietet
    • Strassenansicht

      Strassenansicht

    • 2. Etage

      2. Etage

    • mit Balkon

      mit Balkon

    • Ansicht Seitenstrasse

      Ansicht Seitenstrasse

    • Eingangsbereich

      Eingangsbereich

    • helles Treppenhaus

      helles Treppenhaus

    • Hausansicht

      Hausansicht

Preise & Kosten

Kaufpreis € 119.500,-
Kaufpreis pro m² € 1.826,-
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage Käuferprovision 3,57% v. not. KP , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 65,45 m2
Wohnfläche 65,45 m2
Zimmer 2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1996
Verkaufsstatus Verkauft
Verfügbar ab sofort
Objekt ist vermietet

Energiepass

D

Energieverbrauchkennwert
122,4 kWh/(m²-a)
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 122,4 kWh/(m²-a) kWh/m²a
Mitwarmwasser
Ausstelldatum 01.03.2018
Energieeffizenzklasse D
Primärenergieträger Erdgas H

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Küche offen
Boden Fliesen
Heizungsart Etagenheizung
Wasch-/ Trockenraum

- gehobene Ausstattung
- sehr hell und freundlich
- Diele (3,86 m²)
- Schlafzimmer (17,69 m²) mit 2 Fenstern
- innenliegendes Wannenbad mit Duschwand, WC und Waschtisch (4,34 m²)
- offene Küchenzeile (4,29 m²) optisch durch eine halbhohe Trennwand vom Wohnzimmerbereich getrennt
- großzügiger Wohn-/ Essbereich (30,77 m²) mit Zugang zum
- Balkon mit Weitblick (Grundfäche 9 m²!) mit elektrischen Rolladen und doppelflügeliger Glastür.

- Alle Böden sind mit hellen,hochwertigen italienischen Keramikfliesen belegt
- Innentüren und Zargen sind aus hochwertiger Eiche in weiß gefertigt
- Fenster: Aluminium
- stabile Wohnungstüren, einbruchsicher und schalldicht
- Sicherheitsschlösser
- Gegensprechanlage mit Video

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 65,45 m² (inkl. Balkon) befindet sich im 2.Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Ausstattung ist hell und hochwertig.
Die Wohnung ist gepflegt und befindet sich in gutem Zustand.
Zur Wohnung gehört auch noch ein geräumiger und abschließbarer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit ausreichend Platz für Waschmaschine & Trockner.

Die Wohnung ist vermietet - auf unbestimmte Zeit - an 2 Personen zu einer monatlichen Grund-/ Nettomiete von 420,00 €.

Lage

Diese sehr schöne Wohnung befindet sich in der Solinger Südstadt in sehr zentraler Lage.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte) liegen direkt gegenüber genauso wie die Bushaltestellen der Buslinien.
Mehrere Schulen sind ebenfalls fussläufig zu erreichen.
Öffentliche Parkflächen sind in unmittelbarer Umgebung zu nutzen.
Die Entfernung zum "Hofgarten" in der City ca. 1 km, zum Bahnhof Mitte ca.600 m.

Sonstiges

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