Wohnung, Kauf, Solingen
VERKAUFT -  Stadtnah - 2 Zimmer mit Balkon - Vermietet

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Vermietet

VERKAUFT - Stadtnah - 2 Zimmer mit Balkon - Vermietet

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 65,45 m² (inkl. Balkon) befindet sich im 2.Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Ausstattung ist hell und hochwertig.
Die Wohnung ist gepflegt und befindet sich in gutem Zustand.
Zur Wohnung gehört auch noch ein geräumiger und abschließbarer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit ausreichend Platz für Waschmaschine & Trockner.

Die Wohnung ist vermietet - auf unbestimmte Zeit - an 2 Personen zu einer monatlichen Grund-/ Nettomiete von 420,00 €.

Lage

Diese sehr schöne Wohnung befindet sich in der Solinger Südstadt in sehr zentraler Lage.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte) liegen direkt gegenüber genauso wie die Bushaltestellen der Buslinien.
Mehrere Schulen sind ebenfalls fussläufig zu erreichen.
Öffentliche Parkflächen sind in unmittelbarer Umgebung zu nutzen.
Die Entfernung zum "Hofgarten" in der City ca. 1 km, zum Bahnhof Mitte ca.600 m.

Sonstiges

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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung!

2

Zimmer

65,45 m²

Wohnfläche

sofort

Verfügbar ab

Preise & Kosten

Käufer-Provision
Ja
Käufercourtage
Käuferprovision 3,57% v. not. KP, Courtage inkl. MwSt.

Ausstattung

Bad
Dusche, Wanne
Küche
offen
Boden
Fliesen
Heizungsart
Etagenheizung
Wasch-/ Trockenraum
- gehobene Ausstattung - sehr hell und freundlich - Diele (3,86 m²) - Schlafzimmer (17,69 m²) mit 2 Fenstern - innenliegendes Wannenbad mit Duschwand, WC und Waschtisch (4,34 m²) - offene Küchenzeile (4,29 m²) optisch durch eine halbhohe Trennwand vom Wohnzimmerbereich getrennt - großzügiger Wohn-/ Essbereich (30,77 m²) mit Zugang zum - Balkon mit Weitblick (Grundfäche 9 m²!) mit elektrischen Rolladen und doppelflügeliger Glastür. - Alle Böden sind mit hellen,hochwertigen italienischen Keramikfliesen belegt - Innentüren und Zargen sind aus hochwertiger Eiche in weiß gefertigt - Fenster: Aluminium - stabile Wohnungstüren, einbruchsicher und schalldicht - Sicherheitsschlösser - Gegensprechanlage mit Video

Angaben zur Immobilie

Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
65,45 m²
Gesamtfläche
65,45 m²
Zimmer
2
Baujahr
1996
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verkaufsstatus
verkauft
Verfügbar ab
sofort

EnergieausweisD

Energieverbrauchskennwert
122,4 kWh/(m²-a) kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Energieverbrauchskennwert
122,4 kWh/(m²-a)
Warmwasser enthalten
Ausstelldatum
01.03.2018
Energieeffizenzklasse
D
Primärenergieträger
Erdgas H

Ansprechpartner

Regine Iserlohe-Vogel

Iserlohe Immobilien
42699 Solingen

Telefon0212-23566110
Mobil0173-7272516
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

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0212-23566110
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